不動産選定において絶対に軽視できないのが自然災害リスクです。磐田市安久路のハザードマップを精査すると、地域全体が平坦な低地に位置しているため、大雨時の浸水リスクに対する警戒が必要であることが分かります。
安久路地区は、西側を流れる今之浦川水系および太田川水系の流域に位置しています。磐田市公表の洪水ハザードマップでは、想定最大規模降雨（1000年に1回程度の大雨）時に0.5m〜2.0m未満の浸水想定区域に指定されている区画が一部存在します。
過去の水害・浸水履歴を検証すると、2026年9月の台風15号による記録的豪雨などにおいて、市内低地の一部で道路冠水や床下浸水が発生した経緯があります。これを受け、磐田市では雨水排水幹線の整備や調整池の機能強化を進めていますが、ゲリラ豪雨時の内水氾濫リスクは完全には排除できません。
住宅新築を計画する際は、基礎高の引き上げ（GL設定の工夫）や深基礎工事、盛土による地盤高の確保など、設計段階からの物理的防災対策を講じることが極めて有効なリスクヘッジとなります。
