駅前の大規模な変容は、民間経済や不動産市場にも大きな波及効果をもたらしている。都市再開発・不動産業界の専門家の間では、名鉄名古屋本線沿線における岡崎エリアのポテンシャルが改めて再評価されており、駅周辺の地価公示価格やマンション需要は堅調な推移を見せている。
とりわけ、名古屋都心部へのアクセス性に優れながらも、豊かな歴史環境と最新の都市機能が同居する住環境は、子育て世代やパワーカップルからの関心が非常に高い。商業空間の拡充に伴う雇用創出や税収増への期待も大きく、エリア全体の資産価値の上昇は今後も当面続くと見られている。
