島民の間で最も議論が白熱しているのが、ドンキ石垣島店の建設予定地をめぐる憶測です。現在、候補として名前が挙がっている主なエリアは以下の3拠点に集約されます。
最も有力視されているのが、商業施設が集積する真栄里（まえざと）バイパス沿いです。サンエー石垣シティやメイクマンなどが立ち並ぶこの幹線道路沿いは、地元住民の生活動線であり、観光客のレンタカー移動ルートとも重なるため、集客力において抜群の立地条件を誇ります。
次に挙げられるのが、新庁舎の移転に伴い開発が進む旧空港跡地周辺です。広大な土地が確保しやすく、大型駐車場を完備した店舗設計が可能な点が強みとなります。さらに、南ぬ島石垣空港から市街地を結ぶロードサイドエリアも、観光客のインバウンド需要を取り込む拠点として候補地に浮上しています。
ただし、ドン・キホーテ石垣島店の現在の状況を確認すると、該当する候補地で「ドン・キホーテ建設予定」と明記された建築確認表示板や大規模な基礎工事は確認されていません。地権者との用地買収交渉や、離島特有の用途地域制限をクリアするための調整が慎重に行われている段階と見られます。
