かつて埋め立て地特有の静寂が広がっていた有明地区は、近年の再開発によって都市の様相を大きく一変させた。小池百合子東京都知事の主導のもとで力強く推し進められた東京2026オリンピック・パラリンピック再開発プロジェクトは、この地域に世界基準のスポーツ施設や基幹インフラを次々と定着させた。大会閉幕後もその遺産は失われることなく、国際的イベントの集積地として急速な進化を遂げている。
この劇的な都市変容に伴い、周辺のホテル・宿泊業を取り巻く市場環境も激変した。世界最大級の同人誌即売会であるコミックマーケット開催日や、海外トップアーティストのライブが組み込まれた日程では、数万人規模の移動の波が押し寄せる。周辺の高級ホテルが価格を急騰させるなか、確実かつ合理的に高品位な睡眠環境を提供する宿泊施設の価値が、かつてないほど高まっている。
