広島駅まで電車で約15分。紙屋町や八丁堀といった市内中心部へも自転車やバスで容易に通える距離感は、不動産市場において圧倒的な強みだ。2026年から2026年にかけて、駅徒歩圏内では中高層マンションの建設ラッシュが加速している。
公示地価の推移を見ても、安佐南区内での上昇率はトップクラスだ。市内中心部のマンション価格が高騰を続けるなか、「利便性を妥協せずに、静かな環境と広めの間取りを確保したい」と願う20〜30代のファミリー層からの需要が集中。地元不動産業者は「新築・中古を問わず、駅近くの物件は出ればすぐに問い合わせが埋まる状況が続いている」と明かす。
