住友不動産渋谷ガーデンタワーの全貌｜入居企業・相場・評判を徹底解剖にまつわる興味深い視点を分かりやすく発信ます。

住友不動産渋谷ガーデンタワーは、2012年1月に竣工した住友不動産グループを代表するSクラスオフィスビルです。敷地面積約8,700㎡、延床面積約61,000㎡の大規模プロジェクトとして誕生し、南平台エリアの景観を一変させました。

ビルの最大の特徴は、1フロア約2,000㎡（約600坪超）という圧倒的なプレートサイズと、柱に遮られない整形無柱空間です。天井高は標準で3.0メートル（特殊階除く）が確保されており、開放感とフレキシブルなオフィスレイアウトの自由度を両立しています。

フロア構成とベルサール渋谷ガーデンの機能

地下1階から地上24階までのフロア構成は、ビジネスと情報発信がシームレスに融合するように設計されています。

階層主要用途・施設特徴・スペック編集部の見解・実用性4階〜24階ハイグレードオフィスフロア基準階面積約600坪超、天井高3.0m、床荷重500kg/㎡ワンフロアで大規模組織を集約可能。コミュニケーション活性化に最適1階〜3階エントランスロビー / ベルサール受付 / コンビニ / カフェ2層吹き抜けの大空間、セキュリティフラッパーゲート来訪者への企業ステータス訴求力が高く、動線分離も徹底B1階〜1階ベルサール渋谷ガーデン（イベントホール）総面積約3,500㎡超、ホールA・B・Cの3分割運用可能株主総会、新作発表会、eスポーツ大会、展示会に都内有数の対応力B2階〜B3階地下駐車場・機械室・荷捌き場自走式・機械式併設、ハイルーフ対応、大型搬入スペースイベント設営時の大型トラック搬入や役員車運用が極めてスムーズ

特に「ベルサール渋谷ガーデン」は、最大収容人数3,000名規模を誇る都内屈指のイベントスペースであり、入居企業にとっては「自社ビル内感覚」で大規模カンファレンスや新卒採用説明会を開催できる絶大なメリットを提供しています。