今回、取材班は本プロジェクトの中枢に関わる大手デベロッパー幹部および都市計画コンサルタントからの独占証言を入手した。彼らが口を揃えて語るのは、表向き公表されている都市計画図版には載っていない「極秘構想」の存在だ。
「実は、今回の開発は単一の区画整理にとどまらない。地下インフラの完全統合と、隣接する商業エリアとのシームレスな歩行者ネットワークの確立が極秘裏に進められている」と、不動産業界に身を置く関係者は明かす。このリーク情報によれば、将来的に地下通路を通じて主要拠点へ雨に濡れずにアクセス可能となる設計が取り入れられているという。このインパクトにより周辺の地価および賃料相場は今後数年間で大きな波動を見せると予想されており、すでに海外の機関投資家による買いあさりが始まっている。
