Q1:世田谷区で最も多く土地を持っている地主の名字は何ですか?
A1:地域によって異なりますが、全域で知名度と保有面積において言及されるのは「榎本家」と「大場家」です。玉川地域では長崎家、烏山・砧地域では宍戸家や粕谷家など、エリアごとに強固な基盤を持つ旧家の名字が存在します。
Q2:成城にある大豪邸の持ち主も世田谷三大地主なのですか?
A2:基本的には異なります。成城は近代以降に開発された高級住宅街であり、居住者の多くは上場企業の創業者や歴代経営者、文化人です。世田谷三大地主と呼ばれる旧家は、深沢、等々力、世田谷、上町、烏山などの古くからの集落周辺に広大な本邸や土地を構えています。
Q3:世田谷の大地主は現在どのようにして莫大な相続税を払っているのですか?
A3:納税資金用の土地を計画的に売却・物納するほか、賃貸マンションや商業ビルを建築して銀行借入を起こし、評価額を引き下げつつ家賃収入を納税原資に充てる手法が一般的です。また、生産緑地制度を活用して課税を猶予する対策も広く取られています。
Q4:大場家や榎本家などの豪邸や歴史的建造物は一般人でも見学できますか?
A4:大場家の歴史的拠点である「世田谷代官屋敷」(世田谷1丁目)は世田谷区立郷土資料館に隣接しており、国の重要文化財として一般公開されています。一方で、その他の旧家の私邸・本邸は現在も生活の場であるため、非公開となっています。