当時、多くの愛好家に衝撃を与えたのが、急遽アナウンスされた営業終了の知らせでした。なぜあれほど繁盛していた名店が突然幕を下ろすことになったのか、そのスリフトモール南町田 閉店理由を紐解くと、商業施設の運営にまつわる構造的な事情が見えてきます。
第一の決定打となったのは、土地の定期借地契約の満了と建物の老朽化です。敷地を所有する地権者との契約更新のタイミングと、昭和から平成初期の構造を引きずった大型倉庫棟の維持管理コスト、さらには現行の消防法や耐震基準への適合改修費用が重くのしかかりました。店舗運営側にとって、莫大な設備投資を行って契約を延長する選択は極めて困難だったとみられます。
第二に、南町田駅周辺の地価高騰と再開発の波が挙げられます。駅名が「南町田グランベリーパーク駅」へと改称され、東急電鉄と町田市による官民一体の都市開発が進んだ結果、国道16号線周辺の土地需要は急激に変化しました。かつてのように広大な敷地を安価な賃料で維持し、個人の小規模ディーラーへブースを転貸するビジネスモデルそのものが、周辺地域の地価上昇という経済的圧力に直面した形です。
