新宿ミロードの解体と再開発は、周辺の新宿駅南口の商業施設群にも大きな影響を与えています。これまでミロードやモザイク通りを経由していた歩行者動線が工事によって制限されたことで、JR新宿駅の「ミナミルミ」エリアやバスタ新宿、甲州街道沿いの人流パターンは再編を余儀なくされました。
しかし、将来計画においてはこの不便さを補って余りある変革が予定されています。新たなタワービルの低層部には、東西・南北をフラットにつなぐ重層的な歩行者デッキが誕生します。これにより、南口から西口広場、さらには都庁方面の西新宿高層ビル街まで、雨に濡れることなく快適にアクセスできる動線が完成する見込みです。
回遊性の向上は、南口エリア全体の商業ポテンシャルを底上げし、新宿駅周辺が一体となった国際観光都市としてのプレゼンスを確固たるものにすると期待されています。
