香川県高松市の中心部に位置しながら、ネット上や地元でさまざまな噂や印象が語られる「高松市城東町」。港湾エリアやJR高松駅、ことでん片原町駅からもほど近い抜群の立地を誇りながら、四国有数の歓楽街・風俗街として栄えたディープな歴史背景から、「夜の治安はどうなのか」「一人暮らしや家族での居住に向いているのか」と気になっている方は少なくありません。

ウォーターフロントの再開発や中心市街地の変貌が進む現在、城東町周辺の街並みや住環境にはどのような変化が起きているのでしょうか。現地の歴史的背景から現在のリアルな様子、家賃相場、ネット上の口コミ・評判まで、知っておくべき決定的な要素を徹底解説します。

• 要点1：かつて四国屈指の特殊浴場街・歓楽街として知られた城東町は、店舗の統廃合や解体が進み、街並みが大きく変容している。
• 要点2：駅や商店街へのアクセスが抜群ながら、過去のイメージから家賃相場が比較的割安で、単身者向け賃貸マンション需要が底堅い。
• 要点3：警察の巡回や近隣エリアの再開発波及により街の平穏化が進む一方、昼夜の雰囲気の差や街の歴史を理解した住まい選びが鍵となる。

【街の輪郭】高松市城東町とはどんな街か？港町と中心部に隣接するディープな立地

高松市城東町は、高松城（玉藻公園）の東側、高松港のウォーターフロントや片原町商店街から徒歩圏内に位置する町名です。行政区としては高松市のど真ん中にあり、JR高松駅や琴電片原町駅、高松築港駅へのアクセスが極めて良好という都市機能上のアドバンテージを持っています。

町内を歩くと、整然とした幹線道路から一本入った路地に、昭和の面影を色濃く残す建築物やかつての店舗跡、そして近年新築された賃貸マンションやコインパーキングがモザイク状に入り混じる独特の景観が広がっています。利便性の高い都心立地でありながら、一般的な住宅街とは一線を画す空気感を保ち続けている点が、城東町の大きな特徴です。

【歓楽街・風俗街の歴史】四国屈指の特飲街から現代に至るまでの変遷と背景

城東町を語るうえで避けて通れないのが、四国有数の歓楽街・風俗街としての歴史です。戦後の復興期から高度経済成長期にかけて、港町特有の人の往来と商業の発展に伴い、特殊浴場（ソープランド）や飲食店などが集積するエリアとして発展しました。

最盛期には四国全域のみならず本州からも多くの客が訪れる一大特飲街として栄え、ネオン街としての知名度を確立。しかし、バブル崩壊後の景気後退や経営者の高齢化、法規制の強化や時代の変化に伴い、店舗数は段階的に減少の一途をたどりました。かつて密集していた木造建築の解体や更地化が進み、昭和のディープな熱気は年々落ち着きを見せています。