セカンドハウスとして使いながら、将来的な売却や賃貸運用を視野に入れている購入者も多いでしょう。
熱海エリアにおける賃貸市場では、温泉付きリゾートマンションの定住型賃貸や中長期滞在の需要が一定数存在します。しかし、管理規約によって民泊（住宅宿泊事業法に基づく営業）や短期バケーションレンタルが厳格に制限・禁止されているケースが多いため、宿泊事業による高利回り運用を狙う場合は規約の事前確認が必須です。
また、将来の売却相場を見据えた場合、「専有部のリノベーション履歴」と「眺望の抜け感」がリセールバリューを大きく左右します。水回りの刷新や内装の近代化が行われている住戸は、中古市場でも引き合いが強く、スムーズな売却が期待できます。購入段階から将来の出口を見据え、資産価値が落ちにくい住戸を見極める視点が欠かせません。
