物件を探す際、多くの人がまずアクセスするのが、株式会社リクルートが運営するSUUMOや、大手の不動産情報サイトLIFULL HOME'Sだろう。これらは市場全体の相場感をつかむ上で極めて有用なツールだ。しかし、条件が際立って良い人気住戸や相場より手頃な売り出し物件は、サイト上に掲載された直後に申し込みが入るか、あるいは公開前に関係者間で消化されることが多い。
納得のいく条件で物件を獲得するには、公知の情報だけに依存するのではなく、地域密着型の流通網を持つ専門業者と密にコミュニケーションを取ることが不可欠だ。タイムリーな未公開情報のキャッチアップこそが、購入後の後悔を防ぎ、資産面でも納得のいく取引を実現する鍵となる。
