不動産市場において、湾岸エリアの人気は2026年を迎えても衰えを見せていません。特に豊洲の埋立地マンションの資産価値は、築浅物件のみならず築15年を超えるヴィンテージ・タワーマンションであっても高水準の取引価格を維持しています。
豊洲エリアは、ららぽーと豊洲をはじめとする充実した商業インフラ、総合病院、芝生が広がる海辺の公園、そして小中一貫教育校など子育て環境の利便性が際立っています。利便性と自然環境のバランスの良さが、共働き子育て世代からの強固な実需を支える要因です。
一方、かつてイベント拠点の印象が強かった隣接エリアでは、有明の埋立地における住みやすさが劇的に向上しました。大型複合商業施設「有明ガーデン」の定着や、有明アリーナを中心とするスポーツ・エンタメ文化の融合、さらには整備された広大な歩道空間と電柱のない美しい街並みが評価され、落ち着いた住環境を求める層から高い支持を集めています。
