【2026年最新リポート】大阪の賃貸市場に地殻変動？万博後の家賃高騰と「住みたい街」の新常識を追うに関するポイントを丁寧にまとめました。専門的な情報をご覧ください。

2031年の開通を目指して工事が進む「なにわ筋線」。JR難波駅・南海新今宮駅から梅田・新大阪方面へのアクセスが劇的に改善されるこの新路線を見据え、すでに賃貸市場では「先物買い」の動きが加速している。

特に注目を集めているのが、中之島や西本町、そして難波周辺だ。将来的な利便性向上を見越したディベロッパーが投資用賃貸マンションを相次いで投入しており、先手を打って住み替えを決める若手社会人や単身者が急増している。開通までまだ数年あるにもかかわらず、周辺の家賃相場は早くもジワジワと底上げされつつある。