スリムクラブ内間政成の現在｜欠陥住宅ローンと闇営業からの劇的逆転の重要ポイントをご紹介します。役立つ情報が満載です。

内間政成を語る上で避けて通れないのが、2013年頃に購入した世田谷区・杉並区近郊の中古一戸建て住宅をめぐるローン問題です。築約30年の木造物件をフルリフォーム込みで約6000万円で購入し、35年の長期固定・変動混合ローンを組んだものの、引き渡し直後から次々と深刻な施工不良が発覚しました。

過去の検証特番や一級建築士による現地調査の記録によると、基礎部分のひび割れ、耐震補強の致命的な不足、壁の傾き、さらには断熱材のずさんな施工や雨漏りの兆候など、数々の手抜き工事が露呈。修繕費用だけで数千万円規模が必要と試算され、不動産業界関係者の間でも「典型的なハズレ中古物件を掴まされた事例」として語り継がれることになりました。

項目内間邸の詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価購入総額と借入額約6,000万円（頭金ほぼ無しのフルローン）頭金10〜20％、借入額は年収の5〜7倍程度芸人特有の歩合給で組むには極めてハイリスクな資金計画返済期間と完済年齢35年ローン（完済時約73〜75歳）定年退職（60〜65歳）までの完済が推奨高齢期突入後も月々の支払いが続く自転車操業的リスク月々のローン返済額毎月 約15万〜16万円（管理・修繕別）月収の手取り比率20〜25％以内が安全圏謹慎期間の無収入期には家計を直撃した最大の足かせ物件の資産価値土地値のみ（上物は事実上の資産価値ゼロ）中古リノベ物件でも築年相応の担保価値を維持解体費用を差し引くとオーバーローン確定の出口なし状態

2026年時点における残債は約4000万円前後と推計され、返済期間はまだ十数年以上残されています。本人はテレビのトーク番組で「毎月口座から16万円近くが消えていくのを見るたびに血の気が引く」と自虐気味に告白していますが、期日通りの返済を滞りなく続けており、金融機関からの信用情報事故（ブラックリスト入り）は免れています。