千葉県船橋市習志野台を中心とする北習志野エリアは、駅からの距離や築年数によって家賃相場に独特の傾斜がある。駅徒歩5分圏内の賃貸マンション・アパートは1K～1DKで6万円〜7.5万円前後、ファミリー向けの2LDK〜3LDKであれば11万円〜15万円前後がひとつの目安だ。しかし、ここで重要になるのがネットに乗らない「未公開物件」の存在である。
地元地主との長年の信頼関係を持つ不動産売買・管理業の強みを生かし、退去予定の段階で持ち込まれる掘り出し物件や、リノベーション直後の限定情報が店頭に集まる。ネット上で「満室」と表示されている人気物件であっても、店舗に直接足を運ぶことで間一髪で確保できたという事例は珍しくない。相場を熟知したスタッフの目利きが、失敗しない部屋探しの強力な武器となる。
