実際に平日午前と土曜午後の2回、現地を歩いて確認した。平日午前は高齢者や子育て世代の姿が中心で、食品スーパーとドラッグストアの往来が活発だった。レジ待ちはほとんどなく、ゆったりした買い物ができることがうかがえる。土曜午後は駐車場の出入りが増えるが、満車で入れないという状況には出くわさなかった。この規模の施設としては回転率が良く、車でのアクセスを重視する層にとっては使い勝手が良いと感じた。
口コミで見られた「老朽化」については、確かに外壁や床の一部に時代を感じさせる箇所がある。ただ、清掃状態は悪くなく、管理は一定水準を保っている。建物の新しさを求めるなら近隣の大型モールに行くのが正解で、サンシャイン平針は「短時間・低ストレスで日常の用事を済ませる場所」という役割に特化している印象だ。この使い分けが、地域住民の間で案外はっきりしているのが面白いところでもある。
