国際的に「陰圧隔離室（AIIR）」と呼ばれるこの空間の基本原理は、極めてシンプルな物理法則に基づいている。気体は圧力の高い場所から低い場所へと流れる。この性質を利用し、専用の給排気ファンを用いて給気量よりも排気量を常に多く設定することで、室内を意図的な「減圧状態」に維持するのだ。
室内の汚染空気をそのまま外部へ放出することは許されない。ここで中核を担うのが、高度な病院空調制御システム（HVAC）とHEPAフィルター換気システムだ。0.3マイクロメートルの微粒子を99.97パーセント以上捕集する高性能フィルターを通過させ、病原体を完全に除去した安全な空気だけを建物の外へと排出する。さらに、前室（前室付き二重扉）を設けることで、入退室時に生じる一時的な気流の乱れすら外に漏らさない多重防御の構造が標準となっている。
