この巨大施設のビル運営を一手に引き受けるのが徳島都市開発株式会社だ。そごう撤退という未曾有の危機に直面した際、同社は大規模な債務整理と経営構造の抜本的な再構築を余儀なくされた。しかし、危機を好機へと変える大胆な空き店舗埋め戻し戦略を発動し、テナントの多角化を推し進めた。
徳島駅前再開発事業の柱として、同社は単なるビル管理会社の域を超え、都市のブランディングを狙うプロデューサーとしての役割を強めている。徳島駅の直近という好立地を活かし、周辺の商店街や地下街との連携を密にしながら、歩いて楽しい街並み形成に尽力している。
徳島県徳島市の中心市街地が空洞化するか、それとも持続可能なコンパクトシティのモデルケースとなるか。その命運は、同社が主導する施策のスピード感に大きく依存していると言っても過言ではない。
