巨大ターミナル新宿の東側に位置するこの一帯では、都市再開発の波が刻一刻と加速している。不動産業界の間で囁かれていた数々の噂に対し、現場での取材によって明らかになったのは、伝統と新トレンドの巧妙な融合だ。アドホック新宿ビル内部では、スポーツ・アウトドア関連の大型フロアや現代的なライフスタイルを提案するショップが健在でありつつも、時代のニーズに合わせた入れ替えやフロア構成の見直しが着々と進んでいる。
なかでも注目を集めているのが、新宿三丁目エリア再開発プロジェクトとの連動性だ。単なるビルの建て替えにとどまらず、歩行者ネットワークの強化や周辺の回遊性を高める都市設計が議論されている。かつての賑わいを維持しながら、いかに安全面や環境性能を高めるか。商業施設運営のプロフェッショナルたちが知恵を絞る現場からは、未来の新宿を見据えた明確なビジョンが伺える。
