JR水戸駅南口からほど近い距離に位置し、通勤・通学客や近隣住民の日常に溶け込んでいた「キコーナ水戸駅南店」。かつて駅前の一等地で多くのパチンコ・パチスロファンを迎えていた同店ですが、営業終了から月日が経過した2026年現在も、その動向や跡地利用を巡る関心は衰えていません。ネット上では「いつの間にか閉店していた」「跡地には何ができるのか」といった声が定期的に浮上し、当時の営業状況を懐かしむファンも少なくありません。

地方都市の駅前商業エリアが直面する構造変化や、パチンコ業界を取り巻く劇的なレギュレーション改革の中で、キコーナ水戸駅南店はなぜ撤退を選んだのでしょうか。本稿では、当時の営業データやネットコミュニティに残された生々しい記録、現地周辺の定点観測データをもとに、閉店の真相と跡地の最新状況を徹底取材で明らかにします。

• 要点1：キコーナ水戸駅南店はすでに営業を終了しており、スマート遊技機（スマスロ・スマパチ）への移行期における設備投資判断とグループの店舗戦略見直しが閉店の決定打となった。
• 要点2：「3」や「9」のつく旧イベント日や特定日の出玉データ、換金率は一定の評価を得ていたものの、駅前立地特有の駐車場キャパシティ不足と郊外型メガホールへの客足流出が収益を圧迫した。
• 要点3：2026年現在の跡地は解体・整地等を経て新たな都市機能への転換期にあり、水戸駅南口の再開発や居住空間への再編という地域全体の潮流を象徴している。

【真相解明】キコーナ水戸駅南店の現在の状況や閉店の噂は本当か？

インターネット上の検索エンジンで店名を検索すると、関連ワードに「閉店の噂」「現在の状況」といった言葉が並びます。結論からお伝えすると、キコーナ水戸駅南店はすでに完全閉店しており、現在は営業していません。突如として広まった一時的な休業説やリニューアルオープンという噂は事実ではなく、店舗としての役目を終えています。

現場周辺に足を運ぶと、かつて看板を彩っていたオレンジと白を基調とするキコーナのコーポレートカラーやネオンサインはすべて撤去され、遊技客で賑わっていたエントランスの喧騒は過去のものとなっています。同店を運営していたのは、全国に100店舗以上を展開する大手パチンコホールチェーンのアンダーツリーグループ（本社：大阪市・東京都）です。業界屈指の資金力と経営規模を誇るメガオペレーターが、なぜ水戸駅南口というターミナル至近の拠点を手放すに至ったのか、そこには業界全体の構造改革が深く関わっています。

地域住民や近隣のビジネスパーソンへの聞き取りでも、「駅を利用するついでに立ち寄る客が多かったが、ある時期を境に新台入替の規模が縮小し、静かに営業を終えた」との証言が一致しており、突然の倒産逃避行のような形ではなく、計画的な営業終了であったことが確認できます。

なぜ撤退に至ったのか？浮き彫りとなったキコーナ水戸駅南店の閉店理由

キコーナ水戸駅南店の営業終了には、単一の要因ではなく複数の複合的な経営環境の変化が作用しています。業界専門誌の統計や店舗ポートフォリオの推移を精査すると、主に3つの決定打が浮き彫りになります。

第1の要因は、スマート遊技機（スマスロ・スマパチ）への全面移行に伴う巨額の設備投資負担です。2026年後半から本格化したスマスロ、2026年以降のスマパチ導入には、従来の島設備を根本から改修する専用ユニットの設置や高圧受電設備の増強が不可欠でした。1台あたり数十万円におよぶ改修コストを、中規模クラスの駅前店舗で全台規模で回収することは極めて難易度が高く、投資対効果の観点からシビアな取捨選択が迫られました。

第2の要因として挙げられるのが、水戸エリアにおける「ロードサイド大型メガ店舗」との熾烈な競合です。茨城県内は全国屈指の完全車社会であり、パチンコファンの多くは広大な無料駐車場と1,000台規模の設置台数を誇る国道50号バイパス沿いなどの郊外型店舗へ流出しました。駅前立地は徒歩客や電車通勤客の集客に強みを持つ反面、駐車場の収容台数に構造的な限界を抱えており、週末の稼働維持において郊外メガ店に後塵を拝する構図が固定化していました。

そして第3に、アンダーツリーグループ全体の経営資源集中戦略です。グループは全国的に不採算店舗や老朽化店舗のスクラップ＆ビルドを進めており、茨城県内でもより収益性の高い大型旗艦店へのリソース集中を加速させました。結果として、賃料や維持管理費が重くのしかかる駅前中規模店を整理する判断が下された形です。