広大な邸宅を所有するにあたって、避けて通れないのがランニングコストの現実だ。手に入れてから「こんなはずではなかった」と後悔しないために、冷徹な数字を把握しておく必要がある。
まず大きなウエイトを占めるのが固定資産税・都市計画税だ。立地や建物の構造・仕様によって大きく変動するものの、都内一等地の邸宅であれば年間数百万円規模の納税が必要となるケースも珍しくない。加えて、敷地全体の美観を保つための植栽メンテナンス費（年数回の庭師による剪定）や、大空間を快適に保つための電気・ガス代、ホームセキュリティの費用、定期的な外壁・防水メンテナンスへの積立を含めると、年間の維持管理費は概ね300万〜600万円程度を見込んでおくのが現実的だ。
また、敷地内に余剰スペースが生まれる場合は、賃貸併用住宅としての活用や、愛好家向けのプライベートガレージハウス、あるいは一部を別棟のゲストハウスやSOHOスペースとして機能分散させるなど、将来のライフステージ変化を見据えた柔軟な土地活用計画が求められる。
