江東区が転入超過を維持し続ける最大の要因は、職住近接を叶える圧倒的な交通利便性と、計画的に整備された都市インフラにあります。特に江東区の豊洲エリアにおける再開発は、単なるタワーマンション群の建設にとどまらず、複合商業施設、医療機関、教育施設、広大な親水公園が徒歩圏に集約されたコンパクトシティの完成形を提示しました。
さらに、有明エリアでは複合型商業施設「有明ガーデン」や大規模イベントホールの定着に加え、次世代モビリティや緑地空間の拡張が進み、江東区の有明タワーマンション群は資産性と居住快適性を兼ね備えた住居として国内外から高い評価を受けています。都心主要部（大手町・銀座・新橋）へ直結するアクセス網は、共働き世帯にとって通勤時間を大幅に削減できる決定打となっています。
日々の暮らしやすさ（江東区の住みやすさ）を支える商業インフラも充実しており、豊洲の「ららぽーと豊洲」や南砂町の「SUNAMO」、木場の「深川ギャザリア」など、区内各所に大型商業拠点が分散配置されているため、区外へ出ることなく日常の買い出しや休日のレジャーを完結できる点が強みです。
