本物件の最大の武器といえるのが、最寄り駅である青砥駅の交通ポテンシャルです。青砥駅は京成本線と京成押上線が分岐・合流する一大ターミナル駅であり、スカイライナーを除く「快速特急」「特急」「アクセス特急」などすべての列車が停車します。
押上線経由で都営浅草線・京急線へと相互直通運転を行っているため、日本橋駅へ直通約15分、新橋駅へ約20分、品川駅へも約30分でダイレクトアクセスが可能です。さらに京成本線を利用すれば日暮里駅まで直通約10分、上野駅へ約15分と、山手線主要駅へのアプローチも軽快です。羽田空港・成田空港の双方へ乗り換えなしでアクセスできる環境は、出張の多いビジネスパーソンや旅行好きの層から熱烈な支持を集めています。
一方、気になる治安面について警視庁の犯罪情報マップを確認すると、青砥駅周辺および物件が位置する葛飾区高砂1丁目は、23区内でも犯罪発生率が極めて低い平穏な住宅地です。繁華街特有の歓楽街やパチンコ店・風俗店が駅前のごく一部に限定されており、居酒屋などが密集するエリアを抜ければ落ち着いた住宅街が広がっています。夜遅い帰宅時でも危険を感じるような暗がりは少なく、一人歩きの女性や小さなお子様を持つ世帯からも治安の良さは折り紙付きと評価されています。
