都市社会学および居住環境マネジメントの観点から東蟹屋町を俯瞰すると、この街は「極めて合理的な利便性を享受できる反面、居住者の価値観によって満足度が真っ二つに分かれる街」であると結論づけられます。
新幹線やJR、路線バスを縦横無尽に使いこなすアクティブな生活者にとって、東蟹屋町が提供する「駅近×行政直結」の価値は代えがたいものがあります。しかし、郊外型のゆとりある住環境やマイカー至上主義の生活を求める場合、狭隘道路の多さや駐車場の維持コストが重いストレスになりかねません。
東蟹屋町への入居を強くおすすめできる人
- 広島駅・八丁堀方面への通勤者、および新幹線利用頻度が高い出張族・転勤族（駅徒歩圏の恩恵を最大限に享受可能）
- 平坦な地形を活かして自転車や公共交通機関中心の生活を送りたい単身者・共働きDINKS
- 役所手続きや公共図書館などの行政・文化サービスを日常的に使い倒したい人
- 光町や駅前タワーマンションの高額家賃を避け、適正なコストで利便性を手に入れたい実利派
東蟹屋町を選ぶと後悔する可能性が高い人
- 世帯で2台以上の自家用車を所有し、広々とした平面駐車場を安価に確保したい人（月極駐車場不足と高額な維持費が壁になる）
- 1階の庭付き住戸に住みたい人、あるいは水害ハザードマップの浸水想定区域に強い心理的不安を覚える人
- 閑静な第一種低層住居専用地域のような、広々とした街並みや緑豊かな住環境を最優先したい人
