マイホーム検討層の間で集光ビルドの平屋に関する評判が急速に高まっている背景には、単なる「安さ」だけでは説明できない住宅市場の構造変化があります。国土交通省の建築着工統計調査や住宅金融支援機構の「フラット35利用者調査」のデータを見ても、新築着工戸数に占める平屋の割合はここ数年で右肩上がりを続け、2026年には全注文住宅の約18%〜20%に達する勢いを見せています。階段のないワンフロア完結の生活動線は、子育て世代の家事時短ニーズと、シニア世代のバリアフリー需要の双方に完璧に合致するからです。
しかし、一般的に平屋は2階建てと同じ延床面積を確保しようとすると、基礎面積と屋根面積が単純計算で2倍になるため、建築コストが15%〜20%ほど割高になります。この「平屋＝贅沢品」という常識を覆したのが、秀光ビルドの平屋価格における独自のコスト設計です。同社が多くの施主から選ばれる決定的な理由は、以下の3つの仕組みに集約されます。
第一の理由は、他社では追加請求されがちな付帯工事費をあらかじめ本体価格に組み込んだ「コミコミ価格」の透明性です。一般的なローコスト住宅メーカーでは、広告で「本体価格980万円」と謳いながら、いざ契約段階になると屋外給排水工事、仮設工事、確認申請費用、照明器具などで500万円以上の追加費用が発生するケースが珍しくありません。これに対し、同社は生活に不可欠なインフラ工事や申請費用を最初からパッケージ化しており、初期見積もりと最終支払額の乖離が極めて小さいという特徴があります。
第二の理由は、年間数千棟規模のスケールメリットを活かした住宅設備の大量一括仕入れと、総合展示場への過度な出展を抑えることによる販管費の圧縮です。テレビCMや維持費に年間数千万円かかる豪華なモデルハウスのコストを施主の建築費に上乗せせず、実寸大の「住まいづくり館（ショールーム）」で効率的に打ち合わせを行うビジネスモデルが、ローコスト住宅で平屋が選ばれる理由の根幹を支えています。
第三の理由は、2026年の能登半島地震を契機に改めて脚光を浴びた北陸発祥企業ならではの耐震・制震技術と断熱性能です。寒暖差が激しく積雪も多い石川県で培われた家づくりのノウハウにより、標準仕様で制震ダンパー「SKダンパー」や高気密な発泡ウレタン吹付断熱を採用。2026年現在の厳しい省エネ基準や耐震等級3への要請に、追加オプション頼みではなくベース仕様の段階で対応できる基礎体力が、賢い購買層の支持を集めています。
