徳之島は主に3つの町で構成されており、どこに居住するかによって生活の利便性や必要な車移動の距離が大きく変化します。自身の生活スタイルに合致した地域を選ぶことが極めて重要です。
徳之島町（亀津エリア）：商業と医療の中心地
島の東側に位置する徳之島町、特に亀津（かめつ）地区は、島内で最も賑やかな中心街です。大型スーパー、ドラッグストア、総合病院、飲食店が集中しています。利便性を最優先するなら亀津一択と言えるでしょう。家賃は他エリアより高めに設定されているものの、徒歩圏内で日常生活が完結する利点があります。
天城町（平土野・空港周辺）：空の玄関口と穏やかな雰囲気
徳之島空港を擁する天城町は、出張が多く本土へのアクセスを頻繁に利用する人に最適です。平土野（へどの）地区には商店街や港があり、昔ながらの落ち着いた集落が広がっています。家賃相場と利便性のバランスが取れた地域です。
伊仙町：豊かな自然と子育てに適した風土
南部に位置する伊仙町は、農業が盛んな地域です。出生率の高さで知られ、子育て世代への手厚い施策が行われています。アパートの数は亀津に比べると少ないですが、広めの一戸建て賃貸が発掘できる可能性を秘めたエリアです。
