家具や家電を動かした前夜こそ、部屋の原状回復トラブルを防ぐ絶好の機会だ。家具の裏側にあった傷、壁紙の変色、床の凹みなど、搬出前に旧居全体の状況をスマホのカメラで日付入り撮影しておく。
これは退去立会い時に「自分が付けた傷ではない」ことを証明する強力なエビデンスとなる。同時に、電気・ガス・水道の最終使用量の確認と、ガス閉栓立ち会いの時間枠を再チェックする。2026年現在は電気・水道の解約手続きがアプリやWebで自動化されているケースが大半だが、ガスの閉栓・開栓作業だけは作業員の立ち会いが必須となる場合が多い。当日の到着時刻を直前確認しておくことで、新居での開通作業遅延を防ぐことができる。
