西国立駅が住まい選びの候補として高く評価される最大の要因は、「立川の巨大な都市機能」と「閑静な第一種中高層住居専用地域の落ち着き」を同時に手に入れられる絶妙なポジションにあります。
JR中央線・青梅線・南武線や多摩モノレールが交差する立川駅前は、ルミネや伊勢丹、グランデュオ、ららぽーと立川立飛、GREEN SPRINGS（グリーンスプリングス）など商業施設が集積する大繁華街です。しかし、立川駅直近の物件は賃料が高騰しやすく、夜間の喧騒や繁華街特有の雑多感が敬遠されるケースも珍しくありません。
その点、西国立駅周辺は駅前から一歩入ると低層マンションや戸建てが立ち並ぶ穏やかな住宅街が広がっています。立川駅南口エリアまでは平坦な道を歩いて12〜15分程度でアクセスできるため、電車を使わずに徒歩や自転車で立川の商業施設へ日常使いできる距離感が、コストパフォーマンスを重視する生活者から支持される決定的な理由となっています。
