近年、都市部を中心に増加しているタワーマンションや高層住宅では、戸建て住宅とは異なる対策が必須となります。現在の耐震基準を満たした中高層マンションは倒壊リスクが低い一方で、長周期地震動による大きな横揺れが発生します。
高層階では、地上よりも揺れが増幅され、固定していない大型家具や家電が高速で部屋中を飛び交う凶器と化します。L字金具や耐震ジェルマットによる家具・家電の完全固定は絶対条件です。
また、マンション居住者の基本方針は「在宅避難」となります。指定避難所は戸建て住民や要配慮者で即座に満杯になるため、倒壊の危険がないマンション住民は自宅での避難生活を送ることが前提とされているからです。
しかし、停電によってエレベーターや給水ポンプが停止すると、高層階は「陸の孤島」になります。階段での昇降が困難になるため、最低でも1週間から10日分以上の水・食料・簡易トイレを室内に確保しておかなければ生活が成り立ちません。排水管の安全が確認されるまでは、トイレを流すことも厳禁です。
