Q1:賃貸の壁に開いた穴を放置して退去するとどうなりますか?
A1:退去立ち会い時に必ず発覚し、敷金からの差し引きまたは高額な追加補修費用を請求されます。長期間放置して湿気やカビが下地に回っていた場合、善管注意義務違反とみなされ、火災保険の適用も受けられなくなります。
Q2:火災保険を使って壁の穴を直すと、自動車保険のように翌年の保険料が上がりますか?
A2:上がりません。火災保険には自動車保険のような「等級制度(事故を起こすと保険料が上がる仕組み)」が存在しないため、保険金を使っても契約更新時の保険料が高くなることはありません。
Q3:100均のリペアプレートやパテで直した跡はプロの立ち会いで見抜かれますか?
A3:高い確率で見抜かれます。プロの点検員は壁に光を当てて凹凸の不自然さやクロスの継ぎ目、色褪せの違いを確認します。素人のDIY跡が発覚すると、再度解体してプロがやり直す二度手間となり、費用が上乗せされるリスクがあります。
Q4:有名なパスタ店「壁の穴」のたらこスパゲティとは何か関係がありますか?
A4:住宅の壁の穴とは直接の関係はありません。老舗イタリアン『壁の穴』は、1953年創業の日本の和風スパゲティ発祥店(たらこや納豆スパゲティを考案)として知られており、店名はシェイクスピアの戯曲『真夏の夜の夢』に登場する「壁の裂け目」に由来しています。