元々は横浜市内の戸建て住宅の管理業務からスタートした株式会社大島てる。もともとは自社物件の買い取りや賃貸のために事故情報の収集を始めたのが始まりだった。そのデータベースをインターネット上に無償公開したことが、賃貸住宅市場全体に及ぼした波及効果は計り知れない。
従来、事故物件といえば「家賃が相場の半額になる」といった漠然としたイメージで語られがちだった。しかし、情報の可視化が進んだことで、賃貸住宅市場における価格形成のメカニズムそのものが変化した。過去の履歴が明瞭になったことで、心理的瑕疵を理由にした適正な値引き交渉が可能になり、市場の透明性が著しく向上した点は見逃せない。
