東京街道団地の居住性を評価する上で、交通ネットワークと買い物利便性は見逃せない要素です。
団地からの主な最寄り駅は、西武拝島線「東大和市駅」および西武多摩湖線「武蔵大和駅」「八坂駅」です。団地敷地内および外周には「東京街道団地」「清原中央」などのバス停留所が複数設置されており、東大和市駅や西武新宿線「久米川駅」、JR中央線「立川駅」「国分寺駅」を結ぶ路線バスが頻繁に運行されています。通勤・通学時間帯には数分間隔でバスが発着するため、駅徒歩圏外であっても移動ストレスは比較的小さく抑えられています。
日常の買い物環境についても極めて良好です。敷地周辺および新青梅街道沿いには、「イトーヨーカドー東大和店」「ザ・マーケットプレイス東大和（ヤオコー）」「ニトリ」をはじめとする大型商業施設やロードサイド店舗が集中しています。団地内に新設されたスーパーやドラッグストアを使えば、敷地外へ出ることなく日用品の買い出しを完結できる点も高評価を得ています。
また、団地内には「東大和市立第十小学校」や保育園、近隣には「東大和市立第二中学校」が隣接しており、敷地内には緑道や公園が豊富に配置されています。車道と歩道が明確に分離された安全な歩行空間が保たれており、子育て世代にとって安心感の高い住環境が整っています。
