大崎八幡宮の社殿（本殿・石の間・拝殿）が国宝に指定された経緯と最大の理由は、建築史における極めて高い希少性と芸術的完成度にあります。1952年（昭和27年）の文化財保護法に基づく国宝指定において、次の3つの要素が決定的な評価を受けました。
第1に、現存最古の「権現造（ごんげんづくり）」であることです。権現造とは、本殿と拝殿の間を「石の間（相の間）」と呼ばれる一段低い土間で連結する建築様式を指します。日光東照宮の完成によって広く知られるようになった様式ですが、大崎八幡宮の社殿はそれに先立つ慶長12年（1607年）に完成しており、権現造の発展プロセスを今に伝える最初期の金字塔と位置づけられています。
第2に、安土桃山建築様式の精華が完璧な保存状態で遺されている点です。豊臣秀吉の伏見城や聚楽第を手がけた当代最高峰の工匠たちが京都・上方から招聘され、その技術のすべてが注ぎ込まれました。戦災や幾多の震災を奇跡的にくぐり抜け、桃山文化特有の豪壮さと優雅さを400年以上前の姿のまま現代に伝えています。
第3に、内外装に見られる圧倒的な意匠密度の高さです。日光東照宮のような華やかさとは一線を画し、外観を艶やかな漆黒の黒漆塗りで引き締めつつ、蟇股（かえるまた）や軒下に極彩色の彫刻や金箔押しを施す構成は、伊達文化特有の「粋」と「伊達者」の精神を象徴する唯一無二の価値を持っています。
