施主やマンション管理組合が直面するのが、不二サッシの窓サッシ交換や網戸・戸車の修理に関する相談です。「不二サッシは一般住宅の修理を受けてくれないのではないか」と不安視されるケースがありますが、実際には全国の販売代理店やサッシ施工店を通じて広くメンテナンスが行われています。
特に築20年〜40年が経過した団地や分譲マンションでは、不二サッシ製の「FRシリーズ」などの古いサッシが多数使われており、開閉が重くなった際の「戸車交換」や「ビート（気密ゴム）交換」の需要が旺盛です。純正戸車はメーカー直系パーツ店やサッシ専門店経由で手配でき、DIYでの交換に挑戦するユーザーもいますが、気密性や安全性を確保するためにはプロのサッシ業者への依頼が確実です。
また、断熱性向上や結露防止を目的としたリフォーム費用については、既存のサッシ枠を残して新しい枠をかぶせる「カバー工法（スマートカバー工法など）」が主流です。壁を壊さずに1窓あたり半日程度で施工が完了し、国の「先進的窓リノベ事業」などの断熱補助金を組み合わせることで、大幅に自己負担を抑えて高性能サッシへの刷新が可能となっています。
