Q1：C値は経年劣化で悪化すると聞きましたが本当ですか？
A1：木材の乾燥収縮や地震の揺れ、気密テープ・パッキンの劣化によって、新築時から一定の経年変化は生じます。各種研究データによると、10年〜20年の経過でC値は概ね0.2〜0.5程度悪化する傾向があります。したがって、新築時にC値0.5以下を確保しておくことで、10年後・20年後も計画換気が維持できるC値1.0未満の安全圏をキープできます。
Q2：高気密住宅にすると「息苦しい」「部屋の空気がこもる」という噂は本当ですか？
A2：完全な誤解です。息苦しさを感じるのは、低気密住宅で第1種換気がショートサーキットを起こしてCO2が室内に滞留しているケースです。C値0.5以下の高気密住宅では、2時間で家全体の空気が綺麗に入れ替わる計画換気が完璧に機能するため、むしろ常に清浄で澄んだ空気環境が保たれます。
Q3：ハウスメーカーに気密測定を断られた場合はどうすれば良いですか？
A3：鉄骨メーカーなどでは「測定の実績がない」「測定機器の手配ができない」と断られるケースがあります。その場合は、施主自身が費用を負担して外部の第三者気密測定機関（一般社団法人日本住環境など）を現場に入れる「施主支給測定」を認めてもらうよう契約前（着工前）に覚書を交わすのが鉄則です。それすら拒否する会社は、気密性能に自信がない証拠と言えます。
