閉鎖後、インターネット上や業界関係者の間で最も注目されたのが「巨大メガソーラー（大規模太陽光発電所）への転換計画」についての噂です。
ゴルフ場跡地は、広大な傾斜地や日当たりの良い斜面が造成済みであり、送電線網に近いケースが多いため、再生可能エネルギー事業者にとっては「格好の獲物」でした。有馬冨士カンツリークラブの跡地に関しても、閉鎖直後から国内外のエネルギーファンドや開発デベロッパーが視察に訪れ、発電容量数十メガワット規模のメガソーラー建設計画が浮上したのは事実です。
しかし、計画はスムーズに一本道で進んだわけではありません。そこには2つの巨大な防波堤が立ちはだかりました。
第1に、地元住民による景観破壊および土砂災害リスクへの強い警戒感です。有馬富士は三田市の象徴的な山であり、県立有馬富士公園が隣接する風光明媚なエリアです。「美しい山並みが黒い太陽光パネルで埋め尽くされることへの心理的抵抗」に加え、集中豪雨が激甚化するなかで「造成工事による保水力低下と下流域の鉄砲水・土石流リスク」を懸念する住民運動が起きました。
第2に、自治体の法規制・環境条例の大幅な強化です。兵庫県ならびに三田市は、乱開発を防ぐための「太陽光発電施設の設置等に関する条例」および盛土・切土を規制する新基準を順次施行・強化しました。事業者に義務付けられる事前協議、住民合意の獲得、防災安全基準のハードルが年々跳ね上がり、採算性の合わなくなった開発事業者が撤退や計画縮小を余儀なくされる局面も見られました。
2026年最新の跡地利用計画においては、全面メガソーラー化という極端な形ではなく、厳格な環境アセスメントと防災遊水池の確保、自然林の緩衝帯残置を条件とした「地域共生型エネルギー利用と環境保全エリアの複合活用」という現実的な妥協点に向けた法的手続きが進められています。
