集合住宅におけるベランダやバルコニーは、居住者が自由に出入りできるものの、法的には「専用使用権が認められた共用部分」としてマンション管理規約に規定されているケースが一般的だ。そのため、通常の清掃や日常管理は各戸の居住者に義務付けられている。
排水溝が詰まった状態で台風や集中豪雨に見舞われると、排水能力を超えた雨水がプールのように床面へ溜まり、サッシの隙間を越えて自室に浸水するだけでなく、隣のベランダとの仕切り板（隔板）の隙間から隣家へ泥水が逆流する事態を招く。これが近隣住民との深刻な隣人トラブルの引き金になる。
さらに恐ろしいのは階下への漏水被害だ。ベランダの防水層は完全無欠ではなく、長時間水が溜まることで経年劣化した継ぎ目やクラックから階下の天井、家財、電化製品へと水が滴り落ちる。管理を怠った過失が認められれば、原状回復費用や家財の補償として数十万〜百万円を超える損害賠償請求に発展する事例も珍しくない。排水溝の詰まりは、単なる掃除不足では済まされない重大なリスクを孕んでいる。
