地域密着型オープンモールとして進化を続ける当施設では、消費トレンドの変化に合わせたテナントの再編が定期的に行われています。フレスポ小田原シティーモールの店舗一覧（2026年最新版）を俯瞰すると、南館と北館で明確な役割分担がなされていることがわかります。
南館（旧クレッセンド側）は、生活必需品や大型家具・家電、ファッション実用衣料が中心です。クイーンズマートをはじめとする生鮮・食料品エリアやドラッグストアが毎日の買い出し需要を一手に引き受け、ニトリや大型家電量販店が住環境のニーズをカバーしています。
一方の北館（旧フレスポ側）は、大型スポーツ用品店やアミューズメント、ホビー関連、カー用品店などが配置され、目的買いの来訪者が集中する構造です。近年のフレスポ小田原シティーモールのリニューアル店舗の動きを見ても、短時間で効率よく買い回りができる「ワンストップ性」と「滞在体験の充実」が両立するよう計算された配置転換が進んでいます。
