交通利便性の飛躍的向上を見越し、周辺の不動産価値はすでに顕著な上昇トレンドを描いている。地価公示価格や取引実勢価格の推移を辿ると、主要な住宅街エリアでの上昇傾向が明白だ。鉄道運送業大手の小田急電鉄株式会社が長年築いてきた美しい街並みとインフラ基盤の上に、地下鉄の乗り入れという強力なプラス要素が重なった結果である。
地元の不動産アナリストは「小田急多摩線の分岐点としての機能に加え、横浜方面への縦断ルートが加わることで、新百合ヶ丘の希少性はさらに高まる」と分析する。ファミリー層だけでなく、将来的な資産価値を見込んだパワーカップルやリタイア層の流入が加速度を増している。
