サンピアの湯が全国の温浴ファンやサウナーから高評価を獲得している中核的要素が、サウナと岩盤浴の圧倒的な設備スペックです。
大浴場内に設置されたスタジアムサウナでは、大型のサウナストーブが鎮座し、定期的にサンピアの湯のサウナでロウリュが発動します。イズネスストーブから放たれる自動注水（オートロウリュ）により、一気に高湿度な熱波が室内に充満。体感温度は瞬時に100度近くまで跳ね上がり、毛穴から一気に玉の汗が噴き出します。
サウナ直後の動線も計算し尽くされており、すぐ隣に配置された広めの水風呂は、しっかりと冷やされた水温（約15〜16℃）をキープ。露天エリアには十分な数のデッキチェアやととのい椅子が並び、杜の都の心地よい風を浴びながら極上の「ととのい」へ誘われます。
そして、もうひとつの目玉がサンピアの湯の岩盤浴エリアです。単なる休憩ゾーンにとどまらず、それぞれ異なる鉱石や効能を備えた7種類の温熱ルームが展開されています。静寂の中で深呼吸できるアロマ空間から、しっかりと発汗を促す高温度帯の部屋、体を穏やかに冷ますクールルームまで完備。専用ラウンジには数万冊規模のマンガや雑誌、個別リクライニングチェアがずらりと並び、時間を忘れて一日中リフレッシュできる極上環境が構築されています。
