住み心地を左右する最大の要因は、建物の「骨組み」です。アパートの多くは木造（W造）や軽量鉄骨造（S造）で建てられています。これらは建築コストが安く抑えられるため、毎月の家賃や初期費用が安く設定される傾向にあります。しかし、柱や壁が薄いため、隣人の生活音や外の騒音が響きやすいというデメリットがあります。
一方、マンションに分類される物件は、鉄筋コンクリート造（RC造）や鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）が主流です。コンクリートは密度が高く、音を通しにくい性質を持っています。プライベートな空間をしっかり確保したい人や、夜型の生活を送る人にとって、この構造の差は日々のストレスを大きく左右する分水嶺となります。
