インバウンド客の急増と都市再開発に伴い、都内の宿泊施設不足は深刻さを増している。国土交通省の動向注視が続く中、従来のホテル業界だけに頼らないフレキシブルな居住スタイルへのシフトが鮮明だ。これに伴い、日本の短期賃貸住宅市場は過去最大規模の拡大を記録している。
個人間取引を中心とするAirbnbなどの民泊サービスは、直前の価格変動リスクや近隣住民との摩擦、清掃手数料の高騰といった課題から敬遠するユーザーも目立ち始めた。その結果、健全な不動産業の管理下にあり、一定の品質とセキュリティが担保された安定感のある物件へ回帰する波が力強く押し寄せている。
