現在、江東区主導のもとで着々と進行しているのが「大島地区再開発事業」だ。老朽化した密集市街地の防災性向上と、バリアフリー化された都市空間の形成を目的とした計画であり、単なる高層ビル建設にとどまらない総合的な街づくりが展開されている。特に駅前ロータリー整備や歩行者デッキの拡充は、都市の回遊性を劇的に改善しつつある。
この動きに対し、鉄道・都市開発業界からの注目度も極めて高い。東京都交通局が運行する都営新宿線の沿線において、大島はかつて車両基地（大島車両検修場）を擁する運行拠点という色彩が強かった。しかし、再開発の本格化に伴い、不動産ディベロッパー各社がこぞって駅周辺の用地確保を進めており、住業一体型の複合施設や最新のスマートマンションの建設ラッシュが続く。
