この大邸宅を巡る最大の謎であり、人々の好奇心を惹きつけてやまないのが「地下空間」の存在だ。地上に見える建物は平屋あるいは2階建て程度の低層構造に見えるが、それは氷山の一角に過ぎない。敷地の大規模掘削工事を目撃した関係者の証言によれば、地面の下には地上部を遥かに凌ぐ規模の地下構造が広がっている。
この地下シェルター建築には、最新の核・生物・化学（CBRN）兵器対応の空気ろ過システム、独自の大容量自家発電設備、数カ月分の生活を完全に維持できる巨大な水処理・備蓄タンクが完備されていると見られている。総工費が数百億円に達すると噂される根拠もここにある。地上部分は洗練されたプライベートリゾートとしての顔を持ちながら、地下部分は地殻変動や地政学的リスク、パンデミックなどのあらゆる破局的事態を想定した自給自足型シェルターとしての機能を兼ね備えているのだ。
内部には複数の独立したスイート、プレゼンテーションルーム、ヘリポート直結の脱出ルート、プライベートデータサーバー室が配置されているとされる。最新鋭の生体認証とAIによる動線管理システムが敷かれ、特定エリアには限られた権限を持つ者しか立ち入れない。
