2026年、リゾート業界に大きな激震が走りました。長年シーガイアの再建を牽引してきたセガサミーホールディングスが、アメリカの独立系投資ファンド「フォートレス・インベストメント・グループ」へ全株式を譲渡したニュースです。このフェニックス・シーガイア・リゾートの買収劇に対し、一部では「サービスの質が低下するのではないか」「大規模な縮小があるのでは」と懸念する声も上がっていました。
しかし、取材と現地調査で見えてきた実情はまったく逆のポジティブなものでした。フォートレスはリゾート再生において国内外で豊富な実績を持ち、現場の運営体制やシェラトンとの提携関係はそのまま維持。むしろ、インバウンド需要の回復を見据えた客室や共用部のアップデート、デジタルサービスの強化など、積極的なバリューアップ投資が加速しています。
かつて世界最大の屋内ウォーターパークとして名を馳せたシーガイアのオーシャンドーム跡地についても、宮崎県や市と連携したスポーツ合宿拠点や多目的利用など、広大な敷地を活かした地域共創型の開発方針が着実に進展。単なる過去の遺産ではなく、新たな賑わいを生み出すエリアとして再評価されています。
