栃木シティFCの躍進を語るうえで絶対に外せないピースが、栃木市岩舟総合運動公園内に建設された「CITY FOOTBALL STATION（シティフットボールステーション）」です。日本の多くのJクラブが自治体所有の陸上競技場をホームとするなか、大栗オーナーの英断により誕生したこのスタジアムは、観客席からピッチまでの距離がわずか数メートルという圧倒的な近さを誇ります。
「選手の息づかいやスパイクが芝を削る音、監督の生々しい指示がスタンド全体にダイレクトに響く」という現場の臨場感は、欧州のローカルスタジアムそのものです。ピッチサイドシートはもちろん、メインスタンドやバックスタンドのどこからでも遮るもののないクリアな視界が確保されています。スタジアム内のLED照明演出や高音質スピーカー、充実したスタジアムグルメ（スタグル）エリアなど、単なる試合観戦を超えた「週末のフェスティバル空間」が見事に創出されています。
自前スタジアムを所有することで、広告看板の掲出や飲食・グッズ販売の手数料構造がクラブに直接還元されるため、収益性が極めて高い点も特筆すべきポイントです。行政手続きに縛られない柔軟なスタジアム運営が、クラブの強化資金を生み出し続ける好循環の土台となっています。
